Datenschutzerklärung

1. Verantwortlicher

Verantwortlich für die Datenverarbeitung auf dieser Website ist:

myImmoBau GmbH
Homburger Straße 71
61118 Bad Vilbel
Deutschland

Telefon: 06101 / 34 74 325
E-Mail: info@myimmobau.de

2. Allgemeine Hinweise zur Datenverarbeitung

Wir verarbeiten personenbezogene Daten nur, soweit dies zur Bereitstellung dieser Website, zur Bearbeitung von Anfragen oder zur Durchführung vorvertraglicher und vertraglicher Maßnahmen erforderlich ist.

Personenbezogene Daten sind alle Informationen, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können, zum Beispiel Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse oder Angaben zu Ihrem Sanierungsprojekt.

3. Rechtsgrundlagen

Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt insbesondere auf Grundlage folgender Rechtsgrundlagen:

• Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, sofern Sie eine Einwilligung erteilt haben.
• Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, sofern die Verarbeitung zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen oder eines Vertrags erforderlich ist.
• Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO, sofern wir ein berechtigtes Interesse an der sicheren und funktionsfähigen Bereitstellung der Website haben.
• Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO, soweit wir gesetzliche Dokumentations-, Nachweis- oder Aufbewahrungspflichten erfüllen.

4. Erhebung von Zugriffsdaten / Server-Logfiles

Beim Besuch dieser Website können automatisch technische Daten verarbeitet werden, zum Beispiel IP-Adresse, Datum und Uhrzeit des Zugriffs, Browsertyp, Betriebssystem, Referrer-URL und aufgerufene Seiten.

Diese Daten dienen der technischen Bereitstellung, Sicherheit und Stabilität der Website. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

Die Anwendung wird über Vercel bereitgestellt; für die serverseitige Datenhaltung wird Supabase eingesetzt. Dabei können technische Zugriffsdaten verarbeitet werden, soweit dies für den sicheren Betrieb erforderlich ist. IONOS wird weiterhin für die E-Mail-Infrastruktur eingesetzt.

5. Kontaktformular, Rückrufanfrage und Sanierungsrechner

Wenn Sie über Formulare, den Sanierungsrechner oder per E-Mail Kontakt mit uns aufnehmen, verarbeiten wir die von Ihnen eingegebenen Daten zur Bearbeitung Ihrer Anfrage.

Hierzu können insbesondere gehören:

• Name
• Telefonnummer
• E-Mail-Adresse
• Ort der Immobilie
• Angaben zu Objektart, Fläche, Zustand und gewünschtem Sanierungsumfang
• Ihre Nachricht

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, sofern die Anfrage auf ein Angebot oder einen Vertrag gerichtet ist, ansonsten Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

Anfragen aus dem Sanierungsrechner werden serverseitig gespeichert und zusätzlich per E-Mail an uns übermittelt, damit wir Ihre Anfrage nachvollziehen, priorisieren und beantworten können. Hierbei können auch technische Angaben wie Zeitpunkt, Herkunftsparameter und Browserinformationen verarbeitet werden.

5a. Digitaler myImmoBau Sanierungsplan

Für die kostenlose Vorschau und die Erstellung des digitalen Sanierungsplans verarbeiten wir Ihre Projektbeschreibung, Postleitzahl und Ort, Objekt- und Baualtersangaben, ausgewählte Räume und Arbeiten, Maße, Materialwünsche sowie Angaben zu Zustand und Zugänglichkeit. Diese Daten und der erzeugte Bericht werden in der geschützten serverseitigen Datenbank gespeichert. Eine vollständige Straßenadresse ist für die Projektbeschreibung nicht erforderlich. Bitte tragen Sie keine sensiblen Daten oder personenbezogenen Angaben Dritter in Freitextfelder ein. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO.

Für die sprachliche Erstellung wird die OpenAI-API verwendet. Übermittelt werden der hierfür benötigte, reduzierte Projektkontext und die zu formulierenden Leistungen. Strukturierte Kontaktdaten, Zahlungsdaten, Ortsfelder und Raumbezeichnungen werden nicht als solche an die KI übergeben. Erkennbare Kontaktmuster im Freitext werden vorab soweit technisch möglich entfernt; eine vollständige Anonymisierung beliebiger Freitexte ist damit nicht zugesichert. Preise und Summen werden außerhalb der KI berechnet. Die API-Anfragen setzen store: false. Das ist keine Zusage vollständiger Speicherfreiheit beim Anbieter; Sicherheitsprotokolle und gesetzliche Ausnahmen können weiterhin gelten. Informationen zu diesen Datenkontrollen: OpenAI API-Datenverarbeitung.

Bei einer Bestellung verarbeiten wir zusätzlich Name, E-Mail-Adresse, Bestellkennung, Vertragsfassung, Erklärungen zur sofortigen Bereitstellung und deren Zeitpunkt. Die Zahlung wird auf einer von Stripe bereitgestellten Zahlungsseite abgewickelt. Stripe erhält die für den Kauf erforderlichen Bestell- und Kontaktdaten sowie Ihre dort eingegebenen Rechnungs- und Zahlungsinformationen. Wir erhalten Zahlungskennungen und den Zahlungs-, Erstattungs- oder Streitfallstatus; vollständige Kartennummern werden nicht in unserer Projektdatenbank gespeichert. Stripe verarbeitet Daten auch für eigene gesetzliche und Sicherheitszwecke. Einzelheiten: Stripe-Datenschutzrichtlinie.

Bestellbestätigungen, persönliche Zugangslinks und Eingangsbestätigungen zu Widerrufserklärungen werden über die eingerichtete E-Mail-Infrastruktur übermittelt. Wir speichern hierfür Versandaufträge und Zustellstatus. Eine Bestellung führt nicht zu einer Werbeanmeldung. Die neuen Produktseiten unter /sanierungsplan enthalten derzeit keine Google- oder Meta-Werbetracker. Rechtsgrundlagen für Bestellung und Vertragskommunikation sind Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, für erforderliche Nachweise Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO und für Missbrauchsschutz Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

Der technisch notwendige Cookie mib_plan_session enthält eine zufällige Zugangskennung und schützt Ihre Vorschau und Bestellung. Nach Verwendung eines persönlichen Zugangslinks kann außerdem ein bestellbezogener Cookie mib_plan_order_… gesetzt werden. Beide haben eine technische Höchstlaufzeit von 90 Tagen. Zur Begrenzung von Missbrauch werden abgeleitete, pseudonymisierte Zugriffskennungen verwendet. Die Cookies dienen nicht der Werbeprofilbildung.

Der Zugriff auf einen Projektentwurf ist technisch auf 30 Tage ab Anlage begrenzt. Bezahlte Downloads stehen grundsätzlich 90 Tage ab Zahlungsfreigabe zur Verfügung; eine enthaltene Korrektur kann innerhalb von sieben Tagen genutzt werden. Diese Zugriffsfristen sind keine Zusage einer automatischen Datenlöschung. Projekt-, Vertrags-, Zahlungs- und Versanddaten werden nur für die erforderlichen Zwecke sowie bestehende gesetzliche Pflichten oder die Klärung konkreter Ansprüche aufbewahrt. Der Produktworker entfernt in planmäßigen, begrenzten Bereinigungsläufen abgelaufene Projektentwürfe ohne Zuordnung zu einer Bestellung oder Bestellkorrektur sowie abgelaufene Missbrauchsschutz-Einträge. Bestellungen und zugehörige Vertragsberichte werden von diesem Lauf nicht gelöscht. Löschungs- und Einschränkungsanfragen prüfen wir über info@myimmobau.de.

Bei den genannten internationalen Dienstleistern können Verarbeitungen außerhalb der EU bzw. des EWR stattfinden. Maßgeblich sind die für den eingesetzten Dienst vereinbarten Datenschutzbedingungen und die jeweils erforderlichen Garantien für Drittlandübermittlungen, insbesondere Angemessenheitsbeschlüsse oder Standardvertragsklauseln. Eine ausschließliche Verarbeitung innerhalb Deutschlands wird nicht zugesichert.

6. Terminbestätigungen und Terminerinnerungen

Wenn wir Ihnen Terminvorschläge für eine Besichtigung senden und Sie einen Termin online bestätigen, verarbeiten wir die hierfür erforderlichen Daten wie Name, Kontaktdaten, Lead-ID, Besichtigungsort, angebotene Termine, bestätigten Termin, Bestätigungszeitpunkt und den Status des Termins.

Die Daten werden zur Terminabstimmung, zur Bestätigungs- und Erinnerungs-E-Mail sowie zur Erstellung einer Kalenderdatei verarbeitet. Technische Zugriffsdaten werden nur gespeichert, soweit dies für Sicherheit und Nachvollziehbarkeit erforderlich ist; IP-Adressen werden nach Möglichkeit gekürzt oder anonymisiert.

Für automatische Terminvorschläge kann ein Kalenderabgleich erfolgen, um freie Zeitfenster zu ermitteln und Doppelbuchungen zu vermeiden. Wenn Google Calendar hierfür aktiviert ist, werden Termindaten und Verfügbarkeitsabfragen mit Google als Dienstleister verarbeitet. Terminvorschläge können bis zum Ablauf des Angebots technisch reserviert werden.

Termindaten werden für Terminabstimmung, Bearbeitung und erforderliche Nachweise aufbewahrt. Maßgeblich sind die Erforderlichkeit für diese Zwecke und bestehende gesetzliche Aufbewahrungspflichten; ein automatischer Löschlauf nach einer festen Monatsfrist wird hier nicht zugesichert.

7. E-Mail und Telefonkontakt

Wenn Sie uns per E-Mail oder telefonisch kontaktieren, verarbeiten wir Ihre Angaben zur Bearbeitung Ihrer Anfrage und möglicher Anschlussfragen.

Die Daten werden gelöscht, sobald sie für die Bearbeitung nicht mehr erforderlich sind, sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten bestehen.

8. Cookies und ähnliche Technologien

Diese Website kann technisch notwendige Cookies oder vergleichbare Technologien verwenden, um Grundfunktionen bereitzustellen.

Nicht notwendige Cookies, Analyse-Tools oder Marketing-Tools werden nur eingesetzt, wenn eine entsprechende Einwilligung eingeholt wurde.

Vor dem Einsatz nicht notwendiger Analyse- oder Marketingdienste ist eine entsprechende Einwilligung einzuholen. Ohne diese Einwilligung werden solche Dienste nicht für personenbezogenes Tracking aktiviert.

9. Marketing- und Conversion-Messung

Diese Website kann Google Tag Manager, Google Analytics 4 und Google Ads einsetzen, um Besuche, Telefonklicks, Anfragen und Kampagnen-Conversions zu messen. Nicht notwendige Analyse- und Marketing-Tags werden nur nach Ihrer Einwilligung aktiviert.

Dabei können Herkunftsparameter wie GCLID, GBRAID, WBRAID oder UTM-Parameter verarbeitet und zusammen mit einer Anfrage gespeichert werden, um die Herkunft einer Anfrage nachvollziehen zu können.

Fuer Google-Tags wird der Google Consent Mode v2 verwendet. Vor einer Einwilligung werden die Consent-Signale fuer ad_storage, analytics_storage, ad_user_data und ad_personalization auf "denied" gesetzt. Nach Zustimmung werden diese Signale auf "granted" aktualisiert.

10. Externe Inhalte und Dienste

Auf dieser Website können externe Inhalte oder Dienste eingebunden werden, zum Beispiel Bilder, Karten, Schriftarten, Analyse- oder Hosting-Dienste.

Auf einzelnen Seiten können externe Bildquellen eingebunden sein. Beim Laden solcher Inhalte kann der jeweilige Anbieter technische Zugriffsdaten erhalten. Für den dauerhaften Livebetrieb sollten verwendete Bildrechte und externe Einbindungen regelmäßig geprüft werden.

11. Speicherdauer

Wir speichern personenbezogene Daten nur so lange, wie dies für den jeweiligen Zweck erforderlich ist oder gesetzliche Aufbewahrungspflichten bestehen.

Anfragedaten können gespeichert werden, solange dies für die Bearbeitung, Angebotserstellung und Dokumentation erforderlich ist.

12. Weitergabe von Daten

Eine Weitergabe personenbezogener Daten erfolgt nur, wenn dies zur Bearbeitung Ihrer Anfrage, zur Durchführung eines Vertrags, aufgrund gesetzlicher Verpflichtungen oder mit Ihrer Einwilligung erforderlich ist.

Bei der technischen Bereitstellung der Website können Dienstleister als Auftragsverarbeiter eingesetzt werden.

13. Ihre Rechte

Sie haben im Rahmen der gesetzlichen Voraussetzungen folgende Rechte:

• Recht auf Auskunft
• Recht auf Berichtigung
• Recht auf Löschung
• Recht auf Einschränkung der Verarbeitung
• Recht auf Datenübertragbarkeit
• Recht auf Widerspruch gegen bestimmte Verarbeitungen
• Recht auf Widerruf erteilter Einwilligungen mit Wirkung für die Zukunft

14. Beschwerderecht bei einer Aufsichtsbehörde

Sie haben das Recht, sich bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde zu beschweren, wenn Sie der Ansicht sind, dass die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten gegen Datenschutzrecht verstößt.

15. Datensicherheit

Wir treffen technische und organisatorische Maßnahmen, um Ihre Daten vor Verlust, Missbrauch, unbefugtem Zugriff und Veränderung zu schützen.

16. Aktualisierung dieser Datenschutzerklärung

Diese Datenschutzerklärung kann angepasst werden, wenn sich technische, rechtliche oder organisatorische Änderungen ergeben.

Stand: 16. Oktober 2026